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没有工作可以用刚过户的房子在银行抵押贷款吗？

抵押担保 2024-04-24 09:15 人浏览
共4位律师解答
  • 只有银行同意你贷款抵押即可
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2024-04-24 09:15

     咨询我
  • 没工作办理房产抵押贷款需要携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户，到房管理部门办理抵押登记手续。法律依据：《贷款通则》第二十五条
    借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
    第二十七条
    贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
    第二十九条
    所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2024-04-22 23:24

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  • 没有工作要办理房产抵押贷款的，可以提供自己的流水以及财产证明等，当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的，则债权人可以对抵押财产优先受偿。
    法律依据：《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    第四百零二条
    以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-22 23:24

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  • 如果没有工作，想要去银行办理房产抵押贷款很难。但是具体情况有的也可以办。
    拿银行来说，没工作想要办理房产抵押贷款，就必须能拿出收入证明去办理，六个月之内的银行流水并且个人征信最好没有任何瑕疵。
    还要有资产辅助材料，比如其它房产、经营的公司、理财产品、基金、股票等。法律依据：《贷款通则》第十一条，贷款期限：贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。
    自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。
    票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-22 23:24

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