房产买卖，我是卖家。现情况是我房子已经过户给买方，但买方的贷款有一个月了还没有下来。银行说是没有额度。买卖双方签的合同，有关违约的有写明逾期怎么赔偿，但没有写明从那天算是逾期时间（银行放款时间）。写明了几月几日前过户。这样银行如果迟迟不放款，作为卖家怎么办？这样算不算买家逾期了呢？

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