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我的宅基地被人用盖房啦，现在我想要回我的宅基地，他说用一块地给我作为置换，经过我了解，他说给我的地，当初村里是以养殖地的形式给他的，那他给我不就是一块养殖地吗？与以后农村土地改造是否有很大问题，我离老家（农村）不远，我以后也不会回农村居住，请问我是要宅基地还是养殖地好，

农林牧渔 2020-09-07 13:28 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，农村宅基地拆迁，补偿标准 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
    法律快车咨询顾问律师

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    2020-09-07 13:28

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  • 当初建房时是否有审批手续
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    2020-09-07 12:50

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  • 你好，关于宅基地拆迁补偿：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。2、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准
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    2020-09-07 12:08

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