离婚时双方协商离婚小孩归女方抚养，所有财产归女方所有。现在女方提出要变更为小孩归男方抚养，所有财产归男方所有。房产证是男方的名字，如果协议变更有效吗？
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如果拿到离婚证了，一般不用变更，如果没有，可以变更
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