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房地产企业要交的税种和税率

公司税务 2020-09-09 15:53 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，具体请询问税收部门
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-09-09 15:53

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  • 你好!房地产企业营业税税率是个人将购买不足5年的房子对外销售，按当月取得的营业收入的5.6％缴纳;或者是个人将购买超过5年的房子(非普通住房)对外销售，按其当年购买房子的差价征收营业税;如果是将购买超过5年的普通住房转卖，是不征收营业税的
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    2020-09-09 15:18

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  • 房地产行业的涉税税种多，计税的基数不一致，采用征收方式不同，难于一个综合税率而概括。1、土地增值税按照项目的增值率，并且实行预交，最后清算；2、所得税按照销售额预交；3、增值税及其附加可以有个综合税率，但又分两种：简易征收增值税税率5%，加上附加税12%，综合税率5.6%；一般计税法增值税税率11%，但应交增值税=销项税-进项税，才能计提附加税，综合税率无法确认
    公司企业律师团队律师

    公司企业律师团队推荐

    2020-09-09 14:58

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