2004年和学校签订的土地租赁合同，此地性质为建设用地，租赁期限写国家规定最长期限，附加一条合同期到期后，乙方继续使用该土地不用交租赁费，我想问下这样的合同到期后，乙方继续使用该土地不用交租赁费这样有效吗？ 校方当年签订合同的校方法人一去世，见证人也去世了。

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