我自己那个的经适房，一直没有房本，但是现在房子卖出去了，等房本下来过户的时候这个土地出让金由谁出？卖价是按没有房本的价格出的。

相关知识推荐

• 房改房过户土地出让金多少

  房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不

  房地产法

  人看过
  
• 我卖的房子，讲的是房产证下来时候，过户时再给，可是现在房产证
  不动产物权是以权属登记为准，没过户，物权人还是你。

  高姿律师

  人看过
  

  397人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  二手房个人所得税谁交
  01:28
  人已看

• 什么是土地使用权出让金

  相信大家都听过土地使用权出让金，那么什么是土地使用权出让金？土地使用权出让收入，即“土地使用权出让金

  房地产法

  人看过
  

• 房屋过户税，谁来买单？

  案例：2008年8月24日，李某(卖方)与王某(买方)及中原经纪公司(经纪方)签订《北京中原房地产经

  买卖合同知识

  人看过
  
• 看上房子，但是房产证没下来土地出让金又涨价了，房子定金交了，
  国有土地使用权拍卖出让：流程：发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文

  广元律师

  人看过
  

  191人咨询过

  去咨询

• 房子更名和过户有什么区别？

  房产证更名是为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致，房屋登记机关进行的更正就是房产证更名，是纠错行为。房屋过

  房地产

  人看过
  

• 房产过户手续费该谁出

  文章分析了房产过户手续费该谁出：具体要看你的买卖合同是如何约定的，开发商没有开发资质是不能开发商品房

  房产过户

  人看过
  
• 买了个二手房，在过户的时候才知道房子的土地证上是划拨的，请问
  二手房过户费用，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除

  荆州律师

  人看过
  

  121人咨询过

  去咨询
• 您好，我零二年买的别人的房子，房产证是我的，现在办不动产证，
  土地所有人及使用国有土地和集体土地的单位和个人，均可以成为权属争议的当事人，涉及争议双方的利益，情况

  淮南律师

  人看过
  

  122人咨询过

  去咨询
• 我买的二手房房子的土地使用证是划拨，我想过户到我名下，这个土
  划拨土地也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使

  开封律师

  人看过
  

  322人咨询过

  去咨询
• 房子过户了！房产证没下来，这房子算谁的
  如果在房管局已经过户了，只是在等颁发房产证，应当是算购房者的房子了。。。。。

  华战勇律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我十年前买了别人一处基地建房子，买的时候卖方把他的土地使用证
  要到国土局去咨询一下...

  邹琼律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我去年买了一套二手房当时原房主只有房产证没有土地使用证，所以
  你好，一般以房产证上登记的为准，建议及时向法院起诉，要求过户处理。

  周文才律师

  人看过
• 我在一个单位的家里买了一套房子。他们说你不是这个单位的员工。
  您好！要看单位的具体情况和规定，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务

  兰州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 婚前买房男方付首付，女方公积金贷款，婚后可以加上男方名子吗
  可以加上男方名字，属于婚内赠与。根据《民法典》规定，夫妻可约定婚前财产归共同所有，需书面约定并办理相

  兰州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我和女友一起买房共同贷款买房合同上写着两个人的名字，现在想去
  购房合同写了两个人的名字不可以去掉一个。按揭期间不能修改房产证名字，在结束以后，通过过户方式，修改房

  兰州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 如何投诉摆摊占道经营？
  一、摆摊占道怎么投诉1、如果出现占道经营或者乱摆摊点的情况，可以拨打12319投诉举报，也可以直接向

  兰州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 父母出首付给儿子买的房登记在儿子名下，儿子有权转让给妻子吗
  如果是婚内买房，登记在儿子名下属于夫妻共同财产

  马立峰律师

  人看过
• 我出租的房子租客不缴纳房屋，法院调解后规定在今天缴纳全部房租
  做好公证，保存好证据，妥善处理……

  廖明律师

  人看过
• 隔壁违章房挡住我的采光，地址在兰州兰石厂家属区。打诉讼解决问
  您好，可以双方协商解决

  天水法律问答顾问律师

  人看过
• 小区垃圾收集房离楼房应该多远的距离？
  小区垃圾收集房离楼房的距离没有具体规定，但一般以10米左右，不影响居民生活为准。依据《中华人民共和国

  兰州法律问答顾问律师

  人看过