我是房东，跟托管公司签约：1.授权出租，包括但不限于：与房屋承租人签订《房屋租赁合同》、代为收取房屋租金等事宜。2.托管公司逾期15日未付租金就可以单方面解除托管合同。3.未经我书面同意，不能改变房屋主体结果。等等 现在托管公司跑路了，现房屋内的次承租人交了一年租金给托管公司，并且将客厅改成房间又转租给了另外2人。居住期间，又拒付水电煤。我作为房东，与次承租人协商，补贴其2个月房租，并补偿其房屋內的装潢费，遭拒。请问，我可以停水电煤，强行要求收回房屋吗?如提起诉讼，胜算有多大？需要多久？

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