您好律师我家是农村的现在住的宅基地没有土地证，从我爷爷那一辈住到现在已经60多年了，我爷爷不在了我想现在重新建房子，邻居说是他的祖地还拿了土地证出来不让我建房子，土地证是1952年的没有写有多少面积，我们到了村委会调解没调解下来，请问他的土地证有效吗？有法律效力吗？他的土地证可以作为法律依据吗？土地是他的吗？

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