现在看中了一套商品房，是百信置业代理的，是私人的，没有企业资质证明的，现在只有两证，即国有土地使用证与建设用地规划许可证，其他证销售人员说要到交首期的时候才能看到，我就想问下这样的房子能买吗，保险吗？

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