律师你好，房东和中介公司签了委托合同，租客和中介公司签了租赁合同。现在中介公司跑路了，房东有权利收回房子要求租客搬离吗？最好的解决方法是什么呢？
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2022-12-29 07:43
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租赁合同终止，租客不肯搬走，出租人可以先发送书面通知，要求其限时交还房屋，承租人拒不接受的可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，承租人仍不搬出的可以提出侵权之诉，要求承租人返还房屋。出租人起诉的时候，还可以主张承租人拒不搬离期间的房租。
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根据合同履行，如对方违约要求对方支付违约金。
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