你好，我们2019年2月18号租房合同上写到2020年2月18号，到现在已经一年半多了，我们租房子是按季度交的，所以这个月初交了三个月的房租，现在我们要不租了，房东说押金可以退，但是房租只退一个月，我们只住了一个月的，凭什么要多扣我一个月的房租，房东说因为是按季度交，所以要扣，请问房东是违法的吗？我可以要回我俩个月的房租吗？

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