我买房全款但是逾期两年未交房在逾期后15日要求我签订补偿协议赠送10年车位使用两年物业费厨房两件套至今未交房现在要求开发商给我退房他们不答应说签订了补偿协议但是只是对我没有交房的补偿并没有明确规定不予交房的理由

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