咨询详情

我卖了一套房子现在我们还没有办房产证他把我们告上了法庭，我们该怎么办，他要法庭强行执行

其他 2019-06-03 02:06 人浏览

共12位律师解答

如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

都燕果律师认证

2011-12-16 10:47

咨询我
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。

平台法律顾问团队官方

2019-06-03 02:06

咨询我
　　新房房产证的办理收费情况:　　1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。　　二手房房产证办理收费情况：　　1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。　　2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

平台特邀律师推荐

2018-10-11 09:55

咨询我
刚买的套房，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。

法律快车咨询顾问

2014-11-03 11:02

咨询我
可以进行具体联系。

肖洁律师

2012-01-09 14:15
你好，建议你及时委托律师帮你，你必须积极应诉。如有疑问或需帮助，你可以直接和我联系。

周文才律师

2011-12-16 15:03
不知道你遇到的究竟是什么案子，怎么都到强制执行的地步了还没委托律师来处理呢，若仍有疑问或需要帮助的，欢迎qq、电话或当面咨询和联系

张华英律师律师

2011-12-16 14:43
建议积极应诉，如需法律帮助，欢迎来电或当面咨询。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。

罗泽伟律师

2011-12-16 09:41
你好，看你们合同约定是什么，并且对方是因为什么起诉你们，建议及时来电咨询。

丁磐律师

2011-12-15 22:56
可以进行具体联系。

喻远军律师

2011-12-15 21:50
描述再详细点

法律快车律师团队律师

2011-12-15 21:43
请详细告知具体情况。

律府宋波律师

2011-12-15 21:07