我2000年买的天津市南开区广开四马路兴云里小区住房一套（签署的是住房协议），到如今，开发商及物业全都跑了，而房管局也不能给我办理产权证，理由是开发商还有，要我自己去找，我到天津市工商局查询，未找到住房协议上的开发商，眼看我孩子就要上学了，可是没有产权证办不了上学问题，请问我该怎么办呢？谢谢！ 急！

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