9月6日在中介签了二手房买卖合同，我是卖方，买方是陈某，合同约定一个星期内提交资料做贷款，我们也进行了配合，但是贷款时却不是合同人陈某做按揭，而是由陈某的姨妹杨某贷款，而且贷款下来的时间不确定，说年底出款很慢，之前签合同时买方和中介一至口头承诺一个月内贷款就可以下来，说他们在**银行有熟人，我急需资金周转，想挂牌卖现金，现在他们既不说不买，也不给我办理解约，中介还押着我的房产证和土地使用证，现在我可以以乙方未按合同办理贷款来算对方违约么？合同上并为注明后期换名字做贷款

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