租房付了一个月押金和中介费，因为房子周围都在装修，影响休息，无法继续租住，房东和中介也没有事先告知房屋周围装修的事情，我现在想要退租，请问押金和中介费能否退还。三方合同上没有中介公司的盖章，只有中介的签名，是否起法律效益，这份租售合同是否有效

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