开发商在我本人不知道的情况下就办理了网签备案，网签合同已下载，房管局网站已显示备案成功，这整个过程中间本人并没有见过合同内容，也没有签过任何文件，现在开发商拿着带有网签号的合同让我本人签字，因合同内容本人认为是霸王条款所以不签字要求退房，开发商不予办理。请问这种网签程序合理吗？这种网签合同有效吗？退房需要按照合同支付违约金吗？

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