我租房子未到期，想毁约，合同约定要支付一个月的违约金，我交了一年的房租和1100的押金，现在租了四个月，可以退到其他几个月的钱吗？前面房东说想把房子买了，说出点违约金，我同意了，现在我找了其他房子，要退房，现在他又不同意，我要怎么办？

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