你好这个人租了公寓两室然后转租给我们现在我们东西搬进来了楼下电梯和房间都需要密码结果他现在说房管不同意我们住进来需要我们和公寓重新签合同重新签合同的话要涨价因为这个房子之前他们住进来是八折那相当于要涨价1000左右了结果他又告诉我们他不是这个房间签合同的人合同上的人已经搬走了可是我们已经搬进来了两天了他和房管那边还是协商不好说是要我们涨房租然后再加500元转租费才能住这样的话公寓在合同期内转租协议合法吗？又收转租费又涨房租

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