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您好,我们把房子租给了包租公司,给我们承诺的是每月付款,但是现在公司跑路了,房子已经有人住了,我想请问一下这种情况的话,我们作为房东,有权利收回自己的房子吗?

其他 2020-09-22 21:08 人浏览
共2位律师解答
  • 如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
  • 房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
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