我的房东是毛胚房租给上一个人装修，之后我才租来经营，总共租了四层，一层做商铺剩下的都是房间租给租户，但是时间久了水管和电线都老化，最顶层整层漏水，没办法再次出租，但是我的房东说和她没关系，她是毛胚房租出去的，修理的一切费用都要我自己出，而且楼上租户用电也是按商业用电来向我收费的，这样合法吗

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