房产纠纷2018年在龙口市**居买房 认购书开发商没有签字盖章给的是复印件，最近向埋伏经销商要原件 他们才补盖章算有效吗？名字是我老公的名字，在老公不知情的情况下买的，网签也是售楼人员帮助直接办理了网签，购房合同开发商也没签字，买的时候预售证已过期，算不无效合同吗？ 想退房，能退了吗

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