你好：我自己房子租给了房屋中介公司，房屋中介公司每月给我房屋租金；房屋中介公司把房子租给了租户，租户一次性交了一年的房租；现在房屋中介公司倒闭了，无力履约；租户交了一年房租只住了三个月，而我总共只收到了两个月房租。我现在直接和租户沟通无果，请问我能不能直接收回房子，叫租户搬走呢？

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