律师您好！棚户改造，房子要拆迁。我的150平方的自留地建的小型山羊养殖场，也在拆迁之内。但是因为无证，山羊赔偿只有200元一只，羊房只有几百块一平方。别人的养鸡场几年前不养了，腾空了。拆迁却得到2400元一平方，请问合理吗？
拆迁补偿
2020-09-26 13:34
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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
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征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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