您好，2012年，我在北京昌平北七家84亩地买了一套面积23平方米的公寓，当时卖房的和我签订的二十年的租赁合同，合同上他约定如果遇到政府拆迁，不承担违约责任，地上物补偿归购买者，租赁费用13万元，2018年村里要求腾退此房拆迁，卖房的人让我签一份每平补偿一千的合约，大概补偿一万多元，我不同意没有签，后来我去村里拆迁办知道这块地是农村用地，他也不是这个村里的人，他租赁这块土地盖了100多间房屋，出租出售。村里让我和他自行解决纠纷，现在他也躲着不见我，房屋已断水断电，不能居住。我该怎么办？

相关知识推荐

• 出租人未按合同支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？

  承租人,出租人,租赁,合同,出资,义务在融资租赁合同中，出资义务为出租人的首要义务，也是融资租赁合同

  租赁合同知识

  人看过
  
• 签订的房屋租赁合同是半年，我该怎么办？
  你好，可以起诉要回。需要了解你的详细情况再为你提供详细解答。

  安通律所律师

  人看过
  

  3413人咨询过

  去咨询
• 

  汤容滨律师

  上海丰进立和律师事务所
  如何签订购房合同
  01:31
  人已看

• 出租人未按合同约定支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？

  在融资租赁合同中，出资义务为出租人的首要义务，也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言，出租人在收到

  租赁合同知识

  人看过
  

• 租赁的房子被出卖，该怎么办？

  当租赁的房子被出卖时，这就涉及到合同上的一个重要的原则——买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，是指租赁物

  租赁合同知识

  人看过
  
• 合同签订的三年，我已经明确告诉出租方我要求终止合同，我该怎么
  可以向对方发解除通知，并按合同约定支付违约金

  阳开华律师

  人看过
  

  3795人咨询过

  去咨询

• 签了独家违约会被告吗？

  签了独家合同，违约可能会被告。违约方需要按照合同中约定的违约责任来担责。如果无约定的，另一方可以视情况要求违约方承担采取

  诉讼

  人看过
  

• 租赁合同违约责任

  在租赁合同履行过程中，可能会因为各种非正常的原因，导致一方要在合同到期前解除合同。法律上这就属于违约

  合同纠纷

  人看过
  
• 当时除了跟开发商签订购买合同，不退，并且要承担违约责任，这个
  作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢?第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了

  泰安律师

  人看过
  

  385人咨询过

  去咨询
• 签了卖房合同，到期了对方不付款，应该怎么办？
  1,提前1个月向房东或中介告知要退房，已经交过水电物业等相关费用，保存好相关票据以供结算。2、检查房

  武汉律师

  人看过
  

  439人咨询过

  去咨询
• 出租写字楼，承租方和我签订了十年合同，说经营不下去了，当时合
  房屋租赁合同违约金的赔偿依据《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况

  武威律师

  人看过
  

  133人咨询过

  去咨询
• 我和一个市场签订了一年的租赁合同，我愿意承担违约责任，这时我
  违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同违约金如何确定，一、

  廊坊律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我的商铺租赁合同三年一签，到期后如果不给我续租，我该怎么办？
  合同到期自然终止；建议好好协商

  何翠主任律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我签了一份转租合同，可签了以后乙方说不要了，我该怎么办？
  可协议让他承担违约责任，如有需要可联系我们为您提供远程法律协助。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 网上租车合同签订了6个月的合同，但是跑了一个月退车扣除每月3
  法律分析：一般违约金是业务月租费乘以剩余的月数，相当于全额的费用，正常套餐取消是不需要支付违约金的，

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车公司向我提起诉讼的后果是什么？不多一万多
  法律分析：承租人租车欠钱不还应当尽可能保留租车的事实证据，然后找到对方协商，协商不成的再到法院诉讼。

  北京律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 私立学校签了一份不退费用的合同，现在不想读了可以退费用
  法律分析：可以退,在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。法律依据：《中华

  北京律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我签了安装光伏的合同，现在我不想安了，会承担什么样的责任
  如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理

  北京律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 您好我想问一下三方合同违约金最多收多少
  一般的话不不会超过合同的30%。

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 想问一下三方合同违约金最高收多少
  一般不超过合同总金额的30%

  刘伟律师

  人看过
• 租车跑网约车跑了一个礼拜，签了两个月合同对方没有给行驶证，我
  从你的陈述中，无约定或法定事由解除已经生效的合同，属于违约的

  连江涛律师

  人看过
• 交的学费没有退
  您好，您的法律问题团队可以解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过