租赁的房子被出卖，该怎么办？

相关知识推荐

• 租赁的房子被出卖，该怎么办？

  当租赁的房子被出卖时，这就涉及到合同上的一个重要的原则——买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，是指租赁物

  租赁合同知识

  人看过
  
• 我没有出租房子的所有权，想卖房子，怎么办？
  买小产权房签订合同注意事项：1、合同双方当事人2、标的3、房屋的价格及付款时间约定4、交房期限5、权利担保6、违约责任7、合同双方认为应当约定的其他事项

  攀枝花律师

  人看过
  

  247人咨询过

  去咨询

• 租赁房屋被卖后是否有权继续承租

  租赁房屋被卖后，承租人有权继续承租。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力，原租赁合同仍然有效。并且出租人出卖房屋

  房地产

  人看过
  

• 各种租赁业务应纳营业税

  最普遍的租赁业务是经营租赁，经营租赁是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的

  营业税

  人看过
  

• 北京公积金租房如何提取？

  北京公积金租房每年只能提取一次吗？可以半年支取一次。必须上次支取的租房合同写的日期是半年或者到期了。

  房地产

  人看过
  
• 如果关于房屋租赁的文件我们该怎么办？
  签订房屋租赁合同需要注意的细节：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

  自贡律师

  人看过
  

  239人咨询过

  去咨询

• 房屋租赁有哪些风险

  房屋租赁纠纷每年不断，总结起来主要有以下几个风险：二房东的风险、房租的付款风险以及租赁合同风险。

  房地产

  人看过
  
• 房屋租赁到期了，我该怎么办
  您好，你可以向法院起诉解决，

  戴会荣律师

  人看过
  

  303922人咨询过

  去咨询
• 我将家里的老房子出租给了别人，如何处理房屋租赁纠纷？我该怎么办？承租人拖欠租金怎么办？
  已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。已出租的房子要卖可以采取以下：1、合同到期则不需要考虑承租人；2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调；3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿；4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。

  唐山律师

  人看过
  

  108人咨询过

  去咨询
• 咨询一下关于租赁合同，我的房子出租了，这种情况我该怎么办，可以起诉他吗
  出租合同发生纠纷双方当事人可以依据合同约定的法律责任来处理，比如合同有约定违约一方需要支付违约金，那么守约方可以要求违约方按合同约定支付违约金，也可以双方当事人另行协议解决，协商不成可以通过诉讼手段解决。

  兰州律师

  人看过
  

  406人咨询过

  去咨询
• 出售房子该怎么办？
  商品房不需要五年。

  庞文波律师

  人看过
  

  65130人咨询过

  去咨询

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋租赁税稅率,我的房屋已被租赁转租了，我该怎么办
  你可以解除租赁合同。

  罗卫清律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋租赁纠纷，怎么办？
  向法院起诉

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 我和公司签订的合同钱一直存入我的账户。把钱转给别人是违法的
  你好，怎么回事呢

  大理州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车跑网约车，租车公司在没有通知我的情况下把车拖走我该怎么办？
  租车公司把车拖走了的处理方法如下：1、可以联系出卖方，通过协商解决。一般情况下，可以要求出卖赔偿损失之类的，承担违约损失；2、对于购买抵押车辆的车主是在明知车辆设有抵押的情况下购买的，不适用民法上的善意取得制度，车辆的抵押权人对车辆享有优先受偿的权利，可以要求返还车辆；3、可以报警，由公安机关调查处理。租车需要满足什么条件1、年龄18岁至60岁之间，身体健康，持有合格的法律依据：《中华人民共和国机动车驾驶证》，具有完全民事行为能力的合法公民；2、外市户口提供本市常住户口的人员担保或个人名下的本市房产证原件为抵押担保；3、申请人也可为中国境内合法注册的中、外企业；4、申请人是外市户口为工作性质为公务员、教师、律师、医生、银行职员或国有大型企、事业单位职工可以免提供担保人。【法律法规】：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

  淄博律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我这边报了成人自考机构，也不想参加考试，学费能退吗？
  可以退，但前提条件是你必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费(按月计算)。法律依据：《中华人民共和国教育法》第三十条学校及其他教育机构应当履行下列义务：（一）遵守法律、法规；（二）贯彻国家的教育方针，执行国家教育教学标准，保证教育教学质量；（三）维护受教育者、教师及其他职工的合法权益；（四）以适当方式为受教育者及其监护人了解受教育者的学业成绩及其他有关情况提供便利；（五）遵照国家有关规定收取费用并公开收费项目；（六）依法接受监督。

  西安律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 现在我是学生，在海底捞工作，现在我签的合同是8月31号，能不能向他要违约金？
  你可以要求补偿金

  随州律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 线上签订了三方协议然后想解约但是公司要求线下解约怎么办
  线上签订三方协议后想解约，公司要求线下解约是合理的。根据相关法律法规，解约需要双方协商一致。如果公司要求线下解约，可以与公司沟通协商，达成一致后按照公司要求进行

  兰州法律问答顾问律师

  人看过
• 要约人发出要约后，受要约人提出新的要约 那要约人发出的要约有没有法律效力
  要约一经做出即具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当内容具体确定，且表明经受要约人承诺，要约人即受该

  兰州法律问答顾问律师

  人看过
• 淘宝售假被扣保证金2000可以退回吗
  您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

  周清智律师

  人看过
• 购房的违约金不赔要怎么做
  购房违约金不赔需依法处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可约定违约金，如违约需支付。不赔可能导致法律纠纷，影响信用记录。

  萍乡法律问答顾问律师

  人看过