土地是我家的，房子现在建了四层，家里人决定房子2楼，3楼给另一个亲戚一半，1楼是完全自己家独有的，土地也是自己家的，2.3楼也只收建房成本，不赚那个亲戚一分钱，怎么写合同为好，房子只可供他家人使用，对方以后不可出租，不可专卖别人，只可卖回给我家的，而且是说好，按照建房成本，住了多久后，按照成本价打折回收的，楼道，公共区域一概没收取任何费用，供其共同使用的

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