您好！我于19年12月全款购买了产权式商铺，合同约定20年6月30日交付，但已经过去三个多月了，还没有交付，合同约定，逾期60日没有交付可以解除合同。我以此为由找销售商谈解除合同，销售商以委托经营管理合同为由，说虽然没有交付，不同意解除合同。但租金从约定交付日期已经开始算，可是前五年租金是给开发商的，第六年才开始返租。我查看了委托经营合同，合同明确说实际管理时限以交付运营开始算起。想咨询下律师，这个该怎么办？

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