您好律师，我们楼上从201515年开始至今每年几乎都会有一两次漏水到我们家，之前是没装修的房子，由于租户的用水不当漏水到我们家好几次，导致餐厅顶，厨房顶，还有卧室顶起皮，掉皮严重。每次都会简简单单处理，现在房东在装修房子，装修过程中导致卧室，餐厅，客厅都有水漏下来，屋顶起皮。我们上去和楼上业主商量把漏水的部位做个防水，防水做好再铺地砖，以免以后再漏水。但楼上不听劝，仍在继续铺地砖，麻烦律师给我们出个主意，这种情况我们应该怎么处理呢！
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2020-10-13 09:56
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
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