房客租了我的房子，房子是毛坯出租，房客自己装修，现在房子漏水，装修出现的问题，一直拖着不修，我需要怎么办？而且今年从七月开始我就催他们修，每次都是拖延，一直未处理，导致楼下越来越严重房客租了我的房子，房子是毛坯出租，房客自己装修，现在房子漏水，装修出现的问题，我需要怎么办？

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