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股份制企业拆迁了并销了, 拆迁款由法人领取可以吗？

拆迁补偿 2020-10-15 10:38 人浏览
共1位律师解答
  • 公司企业获得拆迁补偿后，一般会涉及到下面三个方面的分配问题：一是承租企业和出租人的分配：很多企业是承租经营，所以就涉及到承租企业和出租人之间进行分配。一般而言，土地区位补偿属于出租人，对设备的补偿费用补偿则属于承租企业。而厂房重置费,首先按所有权进行分配补偿;若承租企业对承租厂房进行翻建、扩建、装修，在合同无事先约定的情况下，则按“谁添附，谁受益”的原则进行分配。而停产停业损失，如果租赁合同无特殊约定，则补偿给实际经营的主体。二是用于安置的分配：若企业要继续经营，则其所分配到的补偿款首先须用于企业的安置，如异地租赁建设房屋、购置设备、聘用员工等；若股东决定解散该企业，则该笔拆迁补偿款纳入公司财产用于对债权债务的清算。三是股东之间的分配：拆迁补偿款用于企业的安置后，若有剩余，按照公司章程关于处分公司不动产所得的规定处理，若公司章程约定了股东利润分配的方式，则按公司章程分配剩余的拆迁补偿款，否则按照股东实缴的出资比例分配。综上，企业拆迁补偿的分配，需要注意两个重要问题，一是“约定”，二是“《公司法》的规定”。
    杨在明律师

    杨在明律师认证

    2020-10-15 10:38

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