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公租房拆迁，原承租人（外婆）早年去世后，承租人转至外公名下。外婆的子女中只有我母亲的户口在公租房里，且我母亲名下无房。目前被告知的拆迁补偿流程是：先由承租人向国家购买该承租房屋（将公有权变更为私有权），再由拆迁办出面进行补偿方式等的协商，获得补偿。想咨询的是： 1，该拆迁补偿流程是否合理正确？公租房是否有买产权一说。 2，拆迁补偿仅归外公所有吗？我母亲是否有权分得部分拆迁补偿？ 3，在可以出资买产权的情况下，出资人是谁是否影响补偿款的分配？ 4，补偿款项是全额发给承租人吗？还是说根据上述分配分别发给款项归属人？

拆迁补偿 2020-10-16 17:25 人浏览

共12位律师解答

各地都有相应的公房管理规定，现阶段绝大部分公租房都是可以获得拆迁补偿的。根据“参加房改”与“未参加房改”划分，其补偿标准和方法是不一样的。具体情况还需参照地区的相关政策来确定。

杨在明律师认证

2020-10-15 10:03

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按您说的情况，如果是要求你们房改是合理的，如果接下来按照房产权标准进行补偿，拆迁补偿就是发给实际的产权人。

征地拆迁律师认证

2020-10-14 18:34

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您好，公租房又买产权一说的，您母亲是继承人有权分，

程智华律师认证

2020-10-14 20:15

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你好，了解详情帮您解答

杨芳律师认证

2020-10-14 16:18

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你好，是哪里的拆迁，现在评估过了吗

郑斐戈律师

2020-10-16 17:25
你好，目前并没有公房必须买断产权成私房才能享受拆迁一说

聂晶律师

2020-10-14 22:27
具体看拆迁政策处理的

任涌律师

2020-10-14 19:37
您好，请描述一下具体情况

章进律师

2020-10-14 16:40
你好，关于您现在面临的问题，最好是能来当面详谈

上海沪西律所律师

2020-10-14 16:37
公祖方没有买产权才能拆迁

章芊昊律师

2020-10-14 16:15
公租房拆迁，原承租人公租房拆迁，原承租人（外婆）早年去世后公租房拆迁，原承租人（外婆）早年去世后

上海科韵律师

2020-10-14 16:07
具体说下给你专业的建议

杨大伟主任律师

2020-10-14 16:00