去年过年因为疫情原因导致饭店亏损转让后手上负债较多，想处理老家一套房子清除债务，正好说要租的人说要买，给了一万定金，可是以后就一直拖延我们一直追要，他还是拖延，到今天就只付了3万，导致我们手上的债务越来越多，因为是爸爸朋友介绍所以还未签合同，我应该怎么才能快速拿到钱？

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