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住宅属性旧房拆迁后改成商业用地或者住宅用地，补偿标准是一样的吗

拆迁补偿 2020-10-16 07:51 人浏览
共3位律师解答
  • 住改商具体如何补偿，目前在法律上还没有统一的规定，更多的是参照地方征收拆迁政策来确定具体的补偿依据。通常来说，有这几种补偿标准：（1）大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定；（2）也有地方规定“住改非”可以享受商业用房的补偿政策（3）参照商业用房的估价，并且根据是否沿街标准有所不同；（4）一定时间之后的“住改非”完全按照住宅性质进行补偿；（5）采用混合标准。 上述标准对具体的被拆迁人，有可能存在不合理之处，如果适用会引起极大的不公平，此时我们房屋所有权人就要根据具体情况和公平原则，积极地去维护自身的合法权益。
    杨在明律师

    杨在明律师认证

    2020-10-15 09:37

     咨询我
  • 这个要根据不同的情况确定补偿。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2020-10-16 07:51

     咨询我
  • 你自己看拆迁政策，还有原产权证
    王常青律师

    王常青律师

    2020-10-15 06:00
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