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如何公证房产过户，母亲名下的房子想公证，房产属于我和哥哥，这个公证如何办理

其他 2020-10-16 18:31 人浏览

共6位律师解答

你好,亲人过世房产怎么继承手续,具体继承手续如下: (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 (三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 (四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 (五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。具体情况您可以跟我详细描述一下，如果方便的话可以选择电话咨询，我会尽最大的努力为您选择最好的处理方案，希望能够帮到您保护您最大的权益。

钱志强律师认证

2020-10-16 18:31

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你好，1、进行房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、进行房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、办理继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须上交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

丁嫣律师认证

2020-10-16 15:00

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您好，这个手写遗嘱就好了，不需要公证的。如需要法律帮助，可以直接联系我或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

【追问】手写有法律效益？

【回答】手写遗嘱亲自书写是有的。

查琪琦律师认证

2020-10-16 13:09

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那这种是留遗嘱吧。除了你和你哥哥还有没有其它子女？

【追问】有一个兄弟刚刚去世，现在就我和哥哥了，妈妈现在身体不好，想现在把事情安排好

任萌律师认证

2020-10-16 12:35

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你好，可以到当地公证处进行咨询

王凡律师

2020-10-16 14:28
您好，可以到公证机构了解具体情况，准备好产权人的去世证明，产权权属登记证明，继承人的身份信息和关系证明等材料

【追问】妈妈没有去世，想在生前把这些事情安排好

徐慧律师

2020-10-16 12:08

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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