你好！我买的房子是1楼带个小院，有40平，购房合同上面只写小院有使用权，当时买的时候一口价45万，可是到了交房的时候又说小院下面有个地下室，还要交二十万，也是使用权，可是我们不想要，当时一口价45万可是现在弄的一下在交二十万，那是钱不是大风刮来的，这个钱应不应该交？

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