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买了一个没有房产证的房子,承诺说是一年内给房产证才买的,现在两年了都没有结果,现在去问了开发商,开发商以没有交维修基金和办证费为由不给办理,那么这些费用是该我出还是卖房的出!

其他 2022-12-26 14:44 人浏览
共2位律师解答
  • 在不给办房产证时,购房者可向开发商咨询原因进行协商沟通,买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的按照约定认定处理;开发商不办房产证且不具备正当理由的,购房者可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。
  • 合同约定一年内给你办证,到期办不下来你追究卖方的违约责任即可。
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