安您好！想咨询下，置房拆迁协议与实际交房面积有误差，协议标注超出面积多少，按照指定金额不齐房款，那如何100平米房子超出30平米，也要按照协议补吗？还是按照相关法律规定正负3%内由住户承担，超出面积由开发商承担

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