咨询详情

没有产权的车位拆迁了会补偿吗70年使用权

拆迁补偿 2022-12-25 22:49 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,存在争议,结合具体情况确定
  • 车库没有产权证的,拆迁时是没有补偿的。除了无人防功能的地下车库可能有产权证之外,有些小区物业公司还在道路上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的形式出租。对于车位性质划分,以及权益归属,我国《物权法》已作出明确规定。

    按照《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。车库没有产权证在法律上属于开发商的赠与,是一种附加权利,在拆迁时不能得到补偿。

  • 你好,根据你以上所述,具体要看当地拆迁政策的
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台郑州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中