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把房交给城城找房,不支付租金,合同规定可单方解除合同,收回房屋,可房内有房客不走,我怎么办?

其他 2020-11-03 13:07 人浏览
共11位律师解答
  • 看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。 防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定; 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼,法院判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之; 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一。
  • 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉、主张解除合同并收回房屋以及支付违约金等
  • 您好,您可以联系中介清房客或者报警有警察出面解决。
  • 您好可以报警解决,具体可以详细说明
  • 您好可诉讼要求清退房屋
  • 您好,您可以起诉至法院,解除合同同时解除中介与房客的合同,要求房客进行腾退。
  • 首先,这是一个房屋租赁合同纠纷,其次对方存在拖欠房屋租金情形,构成根本违约,因此您可以基于双方签订的租赁合同相关约定,向法院起诉索要房屋及相应的违约金。其次,看双方是否已经解除合同,若解除合同你可以要求对方交还房屋,若对方不予交还,您还可以向对方主张限期交还、并支付占用房屋期间的使用费。如需要法律帮助,可电话或微信进一步咨询。G
  • 如果沟通不成,您可以起诉房客要求腾退房屋
  • 您好,可以强制解除租赁合同!
  • 建议按合同约定来不行走法律途径解决
  • 这个是中介违约,可以起诉维权
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