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你好我们家仅剩一套房子法院要拍卖

其他 2020-12-09 14:56 人浏览

共4位律师解答

通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。

平台法律顾问团队官方

2020-12-09 14:56

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　　取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

法律快车咨询顾问

2020-11-26 15:40

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你好，如果是生活所必需的房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。针对此种情况，可以向法院提交书面异议。法院将在收到异议之日起15日内进行审查，经审查理由成立的裁定撤销或者改正；理由不成立的裁定驳回。如果对裁定不服，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请书面复议。上一级法院应当在30日内复议完毕。异议及复议期间不会停止执行。如果确实执行错误，后面会有执行回转程序。

四川瑞鼎所律师

2020-11-03 13:41
您好，我是苏州太仓市的专职律师，微电同码，根据您的描述，提供以下法律意见供参考：可以拍卖

马兵律师

2020-11-03 13:30