我准备买了二手房，是首套房总价是116万，中介说首付是30万银行贷款是86万，交了5万元定金后，他们跟我说银行贷款，贷不了86万，然后跟我说，他们跟银行申请的贷是37万，房子总价是123万也是贷款86万、7万元不用我付，只做个凭证给银行看，我不同意，能退定金吗？

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