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父亲单位的公租房(父母已去逝),现拆迁子女都能分得拆迁款吗?

拆迁补偿 2020-11-06 17:58 人浏览
共6位律师解答
  • 公房遇到拆迁,如果被拆迁的公房已经进行了房改,承租人完全取得了公房的所有权,那么补偿跟私房一样,参考周边同类房屋的市场价格评估补偿,补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改,仍然属于政府或者国家,那么承租人也应该获得补偿,具体的方式包括两种:一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同。另外一种是,对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。而对于公房使用权的货币补偿标准,各地都不一样,比如有一些地方就规定了公房拆迁补偿款70%归承租人,30%归公房所有权人,这其实就是一种货币补偿方式。所以,公房拆迁,无论承租人是否已经取得了公房所有权,都能够获得拆迁补偿。
  • 你好,请问有遗嘱吗?请问有登记一方名下吗?如果为了防止日后纠纷,你可以考虑拟相关协议的。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。
  • 您好,这个房子的具体产权属于谁的呢?如需要法律帮助,可以直接联系我或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
  • 如果公租房在父母去世前没有变更过承租人,承租人是你父母的任一一个人是可以继承这个拆迁款的。
  • 现在公租房是谁在实际居住呢?如果是实际的承租人可以主张相应的安置补偿。
  • 您好,可以的,请问需要其他的帮助吗?
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