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父亲单位的公租房（父母已去逝），现拆迁子女都能分得拆迁款吗？

拆迁补偿 2020-11-06 17:58 人浏览

共6位律师解答

公房遇到拆迁，如果被拆迁的公房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改，仍然属于政府或者国家，那么承租人也应该获得补偿，具体的方式包括两种：一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同。另外一种是，对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。而对于公房使用权的货币补偿标准，各地都不一样，比如有一些地方就规定了公房拆迁补偿款70%归承租人，30%归公房所有权人，这其实就是一种货币补偿方式。所以，公房拆迁，无论承租人是否已经取得了公房所有权，都能够获得拆迁补偿。

查琪琦律师认证

2020-11-05 20:58

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你好，请问有遗嘱吗？请问有登记一方名下吗？如果为了防止日后纠纷，你可以考虑拟相关协议的。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。

杜红涛律师认证

2020-11-05 20:35

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您好，这个房子的具体产权属于谁的呢？如需要法律帮助，可以直接联系我或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

邓普云律师认证

2020-11-05 20:31

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如果公租房在父母去世前没有变更过承租人，承租人是你父母的任一一个人是可以继承这个拆迁款的。

任萌律师认证

2020-11-05 20:28

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现在公租房是谁在实际居住呢？如果是实际的承租人可以主张相应的安置补偿。

征地拆迁律师认证

2020-11-06 17:58

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您好，可以的，请问需要其他的帮助吗？

丁嫣律师认证

2020-11-06 13:37

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