16年买房，合同17年7月交房，结果延时至20年11月完成并验收合格，但开发商为了不赔偿违约金而要签订一份不平等条约，才愿意交房。协议是不得追究延迟逾期交房的法律责任，如果不签就拒交房，请问应该怎样才能让他们合理交房？

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