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清问:房屋买卖双方各需承担哪些费用?

其他 2020-11-09 23:30 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖税费主要包括个人所得税,营业税,土地增值税(部分房屋),交易手续费,买房承担契税,印花税,交易手续税,登记费,测绘费,评估费等,房屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的
  • 房屋买卖税费由买方和卖方分别承担:1、契税:由买方承担。住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳。2、营业税:由卖方承担。一般是销售额的5.6%;3、个人所得税:由卖方承担。如果是卖方唯一的房子,且住五年以上的免交此税,若不是卖方唯一的房子,则要交此税
  • 出卖方要缴纳营业税等,购买方要缴纳契税、印花税等,法规有明确规定的,各付各的,没有按比例支付的,但是可以协商谁付
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