租的房子，房子管道老化，造成漏水，水流到楼下，房东不处理，自身水管也不维修，现在房子没水，没法继续住，我想问下，1：楼下损失由谁负担，2：我能不能要求解除合同，让房东给我退后面的房租？

相关知识推荐

• 房东不退押金

  押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其

  房地产法

  人看过
  
• 房子被租了，试水客不在家，暖气被改装了，房东漏水了，租房人，
  房屋质量问题怎么赔偿，一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法

  邢台律师

  人看过
  

  253人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  房子转租要经过房东吗
  01:38
  人已看

• 租房的家电坏了，是租客？还是房东维修？

  想要租一间房子，靠近自己上班的地方。我们在看房子时候，遇到不包家电不包家具的出租房，也有包家电包家具

  租房纠纷

  人看过
  

• 租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？

  房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租

  房屋租赁合同知识

  人看过
  
• 房子是租给别人的，领港租户不在家，取暖、渗漏给房东、租户和楼
  房屋质量问题怎么赔偿，一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法

  三门峡律师

  人看过
  

  146人咨询过

  去咨询
• 

  刘新华律师

  广东权科律师事务所
  搬迁费归房东还是租户所有
  01:31
  人已看

• 出租房被偷成“毛坯房” 房东房客谁该埋单？

  空调、彩电、冰箱、灶具、煤气包突然间全部不翼而飞，房东向房客索赔，房客满腹委屈，究竟责任谁来承担?近

  房地产动态

  人看过
  
• 你好，我的房子已经租出去了，但是由于水压不足，如果房客们想退
  :针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖

  定西律师

  人看过
  

  413人咨询过

  去咨询
• 我们租了套房子，付了一年的房租，现房子下水道由于小区本身堵塞
  如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退

  阿克苏律师

  人看过
  

  468人咨询过

  去咨询
• 租的房子水管老化，房东在租房子的时候也没用说，如果发生漏水，
  房主有修缮维护房子的义务，承租方有通知的义务，如果仅因为房屋本身的缺陷造成的损失应当由出租方承担，如

  杨明宇律师

  人看过
  

  59人咨询过

  去咨询
• 律师，我们租住的房子，空调坏了，维修人员说是空调老化了，房东
  要看在你们的房屋租赁合同中对空调及其他附属设施维修的约定

  阮国平律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我租的房子厨房上水管半夜漏水，地板受损，给楼下房顶也带来影响
  如果能证明不是你们的过错 可以起诉要求返还押金

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我租的门面漏水，影响生意。房东一直不处理，我想要求房东退剩下
  你好，协商不成，可以向法院起诉，要求解除合同，承担违约责任。

  周文才律师

  人看过
• 二房东跑大房东有权赶走租客
  房东是否有权赶走租客，要具体分析。如下：1、当房东是要买卖房屋，想要租客腾房，则无权赶走租客，因为买

  安康律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 住房和城乡建设部投诉电话
  您好，建议网上查询

  安康律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 提前15天付房租合理吗？
  你好，以合同怎么约定为准

  三亚律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 合同每两年签订一次。租金已正常支付。但必须收回财产。如果我们
  你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给

  安康律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 安康专业退购房定金：如何合法操作
  因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

  商洛法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，我是自己修建的房子，因修水坝下沉，房子炸裂漏水，可以申
  您好！自然灾害导致的房屋损坏，政府一般不赔偿，但可申请补助。依据《自然灾害救助条例》，受灾地区政府部

  安康法律问答顾问律师

  人看过
• 小区内一楼空地属于一楼住宅的人吗
  一楼空地属于全体业主共有。根据相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有

  安康法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，我在2012年在隔壁村买的土墙房，现在成了危房，我想翻
  根据查询相关资料显示：要。重建墙体、大面积的翻修则需要向镇规划建设分局报批，具体维修过程中涉及手续申

  安康法律问答顾问律师

  人看过