通过中介买二手房只交了定金，我是贷款买房，上午与卖家签了合同，下午有个人要全款买房。卖家要毁约，说房产证写的是夫妻俩的名字她老公当时没有签字，当时说的是这个房子她能做主。这种情况属于合同无效吗。而且合同上写着单方毁约付双倍定金。

相关知识推荐

• 二手房购房定金合同范本

  二手房购房定金合同范本应当按照当事人的身份信息，房屋的位置，状态，面积，价款和定金的数额，支付方式和

  合同纠纷

  人看过
  
• 我购买二手房的暂时只有购房合同没有房产证，在中介那边签了房屋
  卖房人具体承担什么责任需要看买卖合同你们双方是如何约定违约责任的。

  李苗苗律师

  人看过
  

  187人咨询过

  去咨询

• 买房付了定金可以退吗？

  买房定金是可以退的。但是得满足一定的条件，例如开发商不履行交房义务，或者在房屋存在重大瑕疵致使合同目的履行不能的，这种情

  合同法

  人看过
  

• 买二手房是否必须交定金

  买卖二手房的时候是否必须交定金，其实答案不是一定的，主要是看买卖双方在购房合同中是怎么约定的，合同约

  定金违约纠纷

  人看过
  

• 二手房购房定金合同

  我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在中介买二手房，交了定金，签订了认购合同，无法贷款，定金能
  这种情况下可以要求退还定金。

  杨马强律师

  人看过
  

  8955人咨询过

  去咨询

• 买房给了定金签了合同可以反悔吗？

  买房给了定金签了合同可以反悔，但是属于违约需要根据合同承担违约责任。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使

  合同法

  人看过
  

• 二手房购房定金合同

  二手房购房定金合同甲方：(卖方)乙方：(预购方)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致

  购房定金

  人看过
  
• 你好，买二手房被中介忽悠签了购房合同，定金交了5万，现在后悔
  二手房签订转让合同要注意哪些？从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待（1)买卖双方的名称要按身份证

  德阳律师

  人看过
  

  446人咨询过

  去咨询
• 在房产中介签二手房买卖合同，限购之后我仍有资格买房，现在贷款
  一般来说，卖方不会直接表明自己不愿意办理过户手续，而是要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确

  澄迈县律师

  人看过
  

  138人咨询过

  去咨询
• 购买二手房，签订了房屋买卖合同，导致买房失败，房主退还定金，
  二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写

  临夏州律师

  人看过
  

  300人咨询过

  去咨询
• 买二手房交了定金，签了购房合同，业主突然不卖了。
  对方不同意履行合同的，你可以依法起诉要求履行，并主张违约赔偿。

  王建峰律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 从中介买二手房签了合同贷款办不下来，中介费，定金都交了，现在
  先协商解决，协商不成可向法院起诉。

  萍乡律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 在中介签了二手房购房合同，没交定金
  定金当天就没交。不会有问题

  陈奇斌律师

  人看过
• 我当天下午看的房子打算租交了1000定金，房租是一月1700
  定金退还问题，处理方式有两种：1.与房东协商，诚恳沟通自己的情况，看是否能退还部分定金；2.若协商无

  大同律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 有哪些方法可以帮助取回购房定金
  处理购房定金退还的常见法律方式包括协商、调解和诉讼。首先应尝试与开发商协商，若无果可请求工商局等第三

  太原律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 个人房产在法律框架下能否进行转让
  个人房产转让的常见处理方式包括买卖和赠与。选择买卖方式时，双方需签订买卖合同并办理过户手续；选择赠与

  太原律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 购房首付比例如何才能更具经济效益
  从法律角度看，购房首付比例经济效益的处理方式包括：1.根据购房类型和自身经济状况，合理选择首付比例；

  阳泉律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我名下有公租房，还可以注册个体工商户吗？
  可以注册，但需提交经营场所证明。根据《个体工商户管理条例》，注册个体工商户需提交经营场所证明，公租房

  长治法律问答顾问律师

  人看过
• 长治改造房屋可以怎样计算赔偿
  需要根据具体情况确定

  忻州法律问答顾问律师

  人看过
• 长治修建房子该怎么样算赔偿
  根据当地的征收安置补偿政策确定

  阳泉法律问答顾问律师

  人看过
• 长治改造房屋如何算赔偿
  需要根据具体情况确定

  忻州法律问答顾问律师

  人看过