我在一售楼处买了一套房，现想退房。今年给我妻弟（离异）买一套房，他08年在单位上班时出了车祸，属于工伤。看到房价越来越高，就想给买一套，原来计划他病情好转了找一个老婆，两个人的收入可以交房贷，并能维持生活。但是病情不见好转，至今没找到老婆，所以不能接受房贷的压力。请问老师能退吗？（交了首付，签了买房合同，但没签按揭合同）

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