我租的房子，签合同了，刚交了一个季度的暖气费，现在想退房和暖气费，房东不给退，说有本事就告他去，那我该怎么办我租的房子，现在想退房和暖气费，房东不给退，那我该怎么办，合同上只写了未到期不给退房租，没写未到期不给退其他费用

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